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執行成果標題
高雄市政府地政處標題
 
 

高雄市前鎮區崗山仔新社區(原為農業區)區段徵收執行成果

一、區段徵收原因

為安置小港區紅毛港舊部落遷村戶,順利取得高雄港務局第六貨櫃中心用地,開發中低密度新社區,合理運用農業區資源,提高土地經濟效益,以平衡人口,帶動南高雄快速發展。

二、區段徵收經過

(一)87年8月20日公告區段徵收。            

(二)92年5月19日公告抵價地分配成果。

(三)96年4月24日完成計13梯次之紅毛港遷村土地配售作業。

(四)97年6月23日工程施工完竣(內政部營建署南區工程處辦理)。

三、區段徵收效益

(一)公共設施完備,提升生活環境品質

開闢公共設用地,包括道路、公園、兒童遊樂場、停車場、國民學校、市場等,完善的公共設施,提供居民良好安適之居住環境。

   
公園 紅毛港小學

公園

紅毛港小學

   

(二)消除畸零不整地形

   
區段徵收前地籍圖 區段徵收後地籍圖

區段徵收前地籍圖

區段徵收後地籍圖

   

(三)區段徵收前後概況比較

   
工廠林立,雜亂無章 區段徵收前土地低度使用

區段徵收前工廠林立,雜亂無章

區段徵收前土地低度使用

   
區段徵收後土地使用情形 興建美觀之建築物,美化市容觀瞻

區段徵收後土地使用情形

區段徵收後興建美觀之建築物,美化市容觀瞻

四、歡天喜地辦喬遷

(一)紅毛港遷村土地配售作業

為安置紅毛港遷村戶,順利取得第六貨櫃中心用地,促進高雄港貨櫃運輸發展,爰由高雄市、縣政府分別辦理遷村用地區段徵收作業,總佔地面積約180公頃,分別可容納約1293戶(1294筆)及2926戶之土地安置戶,將引進遷村人口數約7仟多人;其中位在高雄市境內的土地有52.33公頃,取得公共設施用地約 22.03公頃,開發可建築用地約 30.30 公頃,東與高雄縣五甲交流道特定區相鄰,北迄原五甲交流道與五甲地區相鄰,南至高雄小港國際機場。

   
高雄市政府大禮堂受理登記實況
高雄市政府大禮堂受理登記實況
 

本處自94年7月中央核撥建設經費後即積極進行紅毛港遷村相關多元配套方案之一,配售26坪土地相關作業,從92年7月25日受理第1梯次登記,雖市議會第6屆第2次臨時會提案決議:「請暫緩紅毛港遷村土地安置戶抽籤配售作業」,但於92.08.06紅毛港遷村策進委員會第21次會議決議:「為保障公告期限內登記者之權利,土地配售抽籤作業如期依序辦理,並繼續辦理第2次登記公告作業」,接續辦理其他梯次申請抽籤相關配售作業,至96年4月24日順利完成第13梯次選地作業,歷經將近4年時間,共完成公告2,323戶配售作業(截至96年4月撤銷10戶,實際為2,313戶),後續由高雄港務局通知遷村戶繳款及申辦土地移轉作業。

紅毛港遷村安置用地於市府規劃下將與高雄都會生活圈緊密結合。學校、公園、市場、停車場等生活機能設施完備。聯外交通系統有:中山高速公路、88號快速道路、R4捷運站及新開闢道路系統等多樣選擇,提供紅毛港市民擁有更理想的生活環境。

   
抽籤現場 抽籤現場

抽籤現場

抽籤現場

   
公佈選地結果 與選地戶合影留念

公佈選地結果

與選地戶合影留念

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  紅毛港遷村安置用地土地分配圖(高雄縣市)  
  紅毛港遷村安置用地土地分配圖(高雄縣市)  
     
 
此處為下方flash,有魚與蝦在游水